¿Se puede hacer un trastero en una plaza de garaje?
Sí, en muchos garajes se puede, pero casi siempre con el visto bueno de la comunidad. Tu plaza es tuya, pero la pared del fondo, el techo y el suelo son elementos comunes, y un trastero elevado se ancla a ellos. Lo habitual es presentarlo por escrito al administrador para que lo valore la junta.
¿Puedo poner un armario en mi plaza de garaje?
Sí, siempre que respete tu plaza y lo permitan los estatutos y la comunidad. Un armario de suelo ocupa superficie y puede impedir que el coche entre; uno elevado, como UpSpace, va en alto sobre el capó y deja el coche aparcado debajo. Si se ancla a la pared común, hay que llevarlo a la junta.
¿Quién decide si puedo poner un trastero en mi plaza de garaje?
Lo decide tu comunidad de propietarios, según la ley y sus estatutos. UpSpace mide tu plaza, comprueba que el modelo encaja y te da la documentación técnica para presentarla al administrador y a la junta, pero no tramita el acuerdo ni garantiza su resultado.
Por qué se lleva a la junta
Tu plaza es tuya, y UpSpace es almacenamiento accesorio que no le quita a la plaza su función de aparcamiento. Pero se ancla a la pared del fondo para que no pueda volcar, y en la mayoría de garajes esa pared es un elemento común. Cuando una instalación afecta a elementos comunes, la Ley de Propiedad Horizontal y los estatutos de cada comunidad pueden exigir un acuerdo. Por eso recomendamos presentarlo siempre a la comunidad.
Qué conviene revisar
- Los estatutos. Algunas comunidades tienen normas específicas para el garaje.
- La altura libre hasta el techo y las instalaciones.
- El paso y las zonas comunes. El trastero debe quedar dentro de tu plaza.
- La seguridad del garaje. No se pueden tapar la ventilación ni la detección o la protección contra incendios.
- El seguro. La comunidad debe comunicar a su aseguradora los cambios que puedan afectar al riesgo.
- Tu ayuntamiento. Algunos municipios piden una comunicación o licencia; lo revisamos contigo.
Cómo te ayudamos
Medimos tu plaza, comprobamos que el modelo encaja y te damos la documentación técnica para presentarla al administrador y a la junta. La decisión corresponde a la comunidad: UpSpace no tramita el acuerdo ni garantiza su resultado.
Si en tu garaje hay varias plazas interesadas, podemos preparar un estudio conjunto para que la comunidad lo valore de una vez.
Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento legal. La viabilidad se estudia en cada comunidad. Ante cualquier duda, consulta con tu administrador de fincas.
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¿Dudas con tu plaza o tu comunidad?
Envíanos una foto de tu plaza y te decimos qué modelo encaja.